ウッドパーク東千葉

  • 千葉県千葉市若葉区高品町

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩23分

  • 1997年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,190万円
31.1万円/㎡
相場
2,125万円
30.2万円/㎡
1,605
1,951
2,298
2,645
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,298万円
27.7万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ウッドパーク東千葉
2,190万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 70.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,190万円31.1万円2階 70.39㎡ 3LDK南東
2025/04/172,190万円31.1万円1階 70.39㎡ 3LDK南東
2025/03/252,190万円31.2万円2階 70.3㎡ 3LDK南東
2025/01/211,050万円14.9万円2階 70.39㎡ 3LDK南東
2024/07/272,360万円26.7万円3階 88.33㎡ 3LDK以上南東
2024/03/272,290万円25.9万円3階 88.33㎡ 4LDK南
2024/02/262,360万円26.7万円3階 88.33㎡ 4LDK南
2023/12/142,460万円27.9万円3階 88.33㎡ 4LDK南
2023/06/101,580万円23.7万円8階 66.75㎡ 3LDK南東
2023/06/101,580万円22.4万円8階 70.39㎡ 3LDK南東
2023/05/271,780万円26.7万円8階 66.75㎡ 3LDK南東
2023/05/081,780万円25.3万円8階 70.39㎡ 3LDK南東
2023/03/252,280万円25.8万円4階 88.33㎡ 4LDK南東
2023/03/141,850万円26.3万円5階 70.39㎡ 3LDK南東
2023/02/231,880万円26.7万円5階 70.39㎡ 3LDK南東
2023/01/292,200万円24.9万円4階 88.33㎡ 4LDK南東
2023/01/081,980万円28.1万円5階 70.39㎡ 3LDK南東
2022/12/182,080万円29.5万円5階 70.39㎡ 3LDK南東
2022/06/142,498万円28.3万円3階 88.33㎡ 4LDK南東
2021/06/121,350万円17.3万円10階 78.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ウッドパーク東千葉
千葉市若葉区高品町
東千葉駅23分 2,190万円31.1万円70.39㎡3LDK2階 / 10階建 南東1997年135戸SRC
2024/02/04グランボア千葉ウイングアリーナ
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅21分 2,490万円28.9万円86.07㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年92戸RC
2024/07/10日神パレステージ高品公園
千葉市若葉区高品町
東千葉駅14分 2,380万円34.2万円69.54㎡3DK1階 / 8階建 東2001年107戸RC
2024/08/29エステ・スクエア千葉A棟
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅17分 2,390万円34.0万円70.32㎡3LDK6階 / 15階建 南東1998年88戸SRC
2025/06/10リリファ小倉台
千葉市若葉区小倉町
小倉台駅8分 1,990万円23.7万円84.1㎡3LDK2階 / 4階建 南1993年91戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ウッドパーク東千葉
千葉市若葉区高品町
東千葉駅23分 9.9万円0.14万円70.39㎡3LDK2階 / 10階建 南東1997年135戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市若葉区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は千葉市若葉区の平均と比較して9.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市若葉区
28.3万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名ウッドパーク東千葉
所在地千葉県千葉市若葉区高品町
交通総武本線東千葉駅徒歩23分
築年月1997年
階数10階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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